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PARIS 6ème (Odéon) - 36 m² au 2ème étage

  •  - Odéon

Diagnostic performances énergétiques

Prix : 567 000 €

rue Hautefeuille - Superbe studio / 2 pièces rénové de 36 m²


Lumière et volume maximum.
Une pièce principale de 29 m² avec 3.2m de hauteur sous plafond.
Situé au deuxième étage sur rue calme, dans un immeuble du 17e siècle très bien entretenu. Ce studio traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une vue sur rue et cour, le bâtiment cours ne faisant que 3 étage.



Récemment rénové, il dispose d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bain avec WC et de nombreux espaces de rangement. Une cave de 4 m² complète ce bien.



Caractéristiques :


• Superficie loi Carrez: 36.24 m²
• Pièce principale : 29 m²
• Hauteur sous plafond : 3,2 mètres
• Etage noble : 2ème
• Cave de 4m²
• Chauffage électrique
• Double vitrage bois
• Surface vitrée séjour : 8m²
• DPE : E



Charges et taxes :


- Charges de copropriété : 1300€/an
- Taxe foncière : 930€



Options d'aménagement :


• possibilité de configurer en 2 pièces cf plan d'origine
• Nombreux espaces de rangement


A proximité :

• Bd Saint-Germain - M° Odéon (50 m)
• Théâtre de l'Odéon (300 m)
• Jardin du Luxembourg (500 m)
• Église Saint-Sulpice (600 m)
• Cathédrale Notre-Dame (700 m)




Tél. 06.16.08.37.19

Surface Loi carrez
36,24 m2
Nbr Chambres
1
Etage
2ème sur 5
Type d'immeuble
Pierre
Quartier
Odéon

ligne 4 Saint-Michel
ligne 10 Odéon
ligne 4 Odéon


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