Trocadéro Longchamp, dans un bel immeuble en pierre de taille situé sur une très belle avenue du quartier, appartement au calme donnant sur une vaste cour large et dégagée.

Situé au 1er étage par escalier, cet appartement de 59 m² loi Carrez bénéficie de cinq grandes fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,95 m. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées.

Il se compose actuellement d'une entrée pouvant faire office de bureau, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains.

Avec un seul mur structurel, de nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables.

L'immeuble bénéficie d'un haut niveau de sécurité avec gardienne, trois digicodes et vidéosurveillance.

Une grande cave d'environ 10 m² complète ce bien.

Profession libérale possible.
Possibilité de stationnement à proximité.
Métro au pied de l'immeuble et commerces à proximité immédiate.

Charges annuelles : 1 600 €.
Chauffage individuel.
DPE E.

Selon les recommandations du diagnostic de performance énergétique, le remplacement de la chaudière et l'installation d'une VMC permettraient d'atteindre un classement D. L'isolation des murs par l'intérieur permettrait ensuite d'améliorer encore la performance énergétique, jusqu'à un classement C.