Marché des Ternes, 4e étage avec ascenseur, 4 pièces de 77 m², immeuble en pierre de taille

Au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, appartement traversant et lumineux de 77 m².

Réception
Entrée, double séjour de 30 m² sur rue avec parquet, moulures, cheminée et 2,75 m de hauteur sous plafond.

Partie nuit
Deux chambres de 16 m² et 12 m², dont une sur cour au calme, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, dressing.

Prestations
Parquet pointe de Hongrie, moulures, cheminées, cave, local vélos et poussettes.

Environnement
À deux pas du marché des Ternes, des commerces de bouche et des jardins du boulevard Pereire. Sectorisation collège Pierre-de-Ronsard.

Informations complémentaires
Charges annuelles : 2 250 €
Chauffage individuel gaz
DPE : D

Prix
850 000 € net vendeur
884 000 € honoraires inclus (4 % TTC à la charge de l’acquéreur)

À proximité immédiate, l’ensemble immobilier emblématique signé Pierre Dufau, intégrant notamment le marché couvert des Ternes, actuellement en pleine restructuration, fait l’objet d’une transformation ambitieuse haut de gamme intégrant jardins suspendus, et réinvention architecturale majeure. Ce vaste projet vise à redonner au site son rôle central de lieu de vie, de travail et de rencontre, en valorisant durablement tout l’environnement immédiat. À court terme, cette requalification d’envergure constitue un véritable atout de valorisation pour le quartier, renforçant encore l’attractivité déjà recherchée du secteur des Ternes.

Le charme de l’ancien a été préservé avec parquet pointe de Hongrie dans les pièces sur rue, parquet droit dans la chambre sur cour, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. L’appartement présente une base saine et un caractère ancien particulièrement séduisant.

Adresse particulièrement recherchée, nichée dans un dédale de rues calmes à l’écart des grands axes tout en offrant une vie de quartier exceptionnelle. Au pied de l’immeuble, le marché couvert des Ternes et ses commerces de bouche (traiteurs, fromagers, poissonniers), complétés par cavistes, bistrots et adresses de quartier, créent un environnement vivant et authentique. À quelques mètres à pied, les jardins du boulevard Pereire offrent un véritable espace de respiration, rare dans ce secteur. Un emplacement recherché pour son équilibre entre animation, praticité du quotidien et qualité de vie.